Categories
CONSELLS PER A LA LLAR

Tendències de tardor per la teva llar en 2021

La tardor ja és aquí i és el moment perfecte per renovar la decoració de la teva llar. Estàs pensant realitzar algun canvi al teu habitatge? Amb l’arribada de la nova estació a tothom li vénen ganes d’actualitzar la decoració a casa, oi?

A Apialia Sabadell volem compartir algunes de les tendències que es portaran a la tardor a l’hora de decorar la teva llar a Sabadell o voltants. Has pensat canviar per complet alguna estada? Els colors neutres en contrast amb materials naturals de colors forts, foscos i brillants estan de moda, pren nota!

Pinta les parets.

Vols aconseguir la sensació d’estar en una estada completament nova? Pinta únicament una de les parets amb un color fosc per a crear profunditat visual, li donarà un aire diferent i atrevit! Les tonalitats de blaus estan en tendència i, pots optar per afegir paper pintat amb formes geomètriques o gràfiques.

Decora amb una obra d’art.

Decora amb una obra d’art de grans dimensions teu saló o les habitacions de la teva llar, està en tendència! Si no t’ho pots permetre econòmicament, pots crear un collage de quadres o fotografies per donar-li un efecte visual espectacular.

Terra hidràulic.

Si estàs pensant canviar el terra del teu habitatge a Sabadell, aquesta tardor el terra hidràulic està en tendencia, sigui original o d’imitació. Pots cobrir una part de la superfície d’una habitació per crear un contrast visual. Afegeix-lo al terra del teu rebedor, saló o a la cuina, t’encantarà!

Motllures.

Són un element decoratiu de molta efectivitat i aporten molta personalitat a la teva llar. Pots afegir-les per aconseguir un toc d’estil i elegància. És l’opció ideal si estàs pensant en renovar per complet el teu habitatge.

Hamaques, butaques i cadires penjants.

Pots trobar-les de diferents materials i estils així que, podràs triar el que encaixi millor amb tu. Quedaran genial al teu saló, despatx o golfes, és un element que cridarà l’atenció i a més, són perfectes per relaxar!

Colors de moda.

Per a un estil country chic opta pel verd oliva, és ideal per a una casa moblada amb fusta. Per a un estil sofisticat, alia’t amb el blau i el daurat. Per a un estil atrevit, tria un groc ocre. Per a un estil minimalista, el blanc i la fusta seran els teus aliats. Per a un estil industrial, tria gris ciment. I, si vols canviar el color del teu saló o cuina, el vermell està de moda!

Coneixes alguna altra tendència per aquesta tardor?

Categories
IMMOBILIARI

Tràmits per vendre una casa a Sabadell

La venda d’un immoble pot ser un procés complicat, però, no et preocupis! És normal estar impacient per vendre el teu habitatge, però, les presses no són bones. Cal tenir en compte certs documents perquè puguis vendre casa teva.

A Apialia Sabadell som especialistes en el sector immobiliari i, per això volem fer un repàs dels documents que necessitaràs quan vulguis vendre el teu immoble. Si no vols que sorgeixi cap inconvenient en el procés, pren nota!

  • Document Nacional d’Identitat.

La signatura davant notari és el moment més important d’una venda i tots els involucrats han de tenir el D.N.I o la targeta de residència en vigor.

  • Escriptura original de l’immoble.

Cal verificar que no hi ha cap defecte que pugui causar inconvenients a l’hora de vendre l’immoble. A més, encara que no és obligatori, se li pot donar una còpia al comprador per no trobar-nos amb sorpreses més endavant.

  • Rebut de l’limpost de béns immobles (IBI).

Els rebuts de l’IBI i els documents que demostren si l’immoble té algun compte pendent, han d’estar al dia. Aquest pas és molt important si volem evitar problemes en un futur.

  • Certificat d’eficiència energètica.

Aquest certificat ha de reflectir les qualitats energètiques i la qualificació d’eficiència energètica del teu habitatge. Ha d’estar actualitzat i estar expedit per un tècnic competent. Si no comptem amb el certificat, ens arrisquem a ser sancionats.

  • Cèdula d’habitabilitat.

Sense la cèdula d’habitabilitat no es pot atorgar l’escriptura. És un document que garanteix que l’habitatge compleix els nivells mínims exigits. Deu estar vigent a l’hora de vendre el teu habitatge a Catalunya i Sabadell. Té una caducitat de 15 anys.

  • Més documents.

A més, hauràs de tenir a mà tots els documents relacionats amb els serveis i subministraments de la llar. Sense oblidar els documents en relació amb les càrregues vigents de l’habitatge, per exemple les derrames de la comunitat o els rebuts pendents.

Vols vendre el teu habitatge a Sabadell? Envolta’t d’un equip professional que t’acompanyi en un dels moments més importants de la teva vida. Confia en Apialia Sabadell.

Encara tens dubtes?

Si tens un immoble per vendre a Sabadell o voltants, truca’ns i t’ajudarem amb tot el procés. És el moment perfecte per vendre el teu habitatge!

Categories
CONSELLS PER A LA LLAR

Com adaptar casa teva a les altes temperatures, amb les últimes tendències.

L’agost va entrar trepitjant fort i tot ens indica que el mes de setembre serà un mes igual de calorós i amb altes temperatures. Encara que, el termòmetre al Vallès Occidental ens doni de tan en tan alguna treva, sembla que ens queden molts dies de Sol i calor per endavant.

Tenir casa teva a prova de calor és fonamental! Vols descobrir les tendències per decorar la teva llar i evitar sentir-te en ella com en el mateix desert del Sàhara?

Pren nota!

  1. En el teu saló, és important que hi tinguis cortines, però no valen qualsevol! Les cortines de lli estan fabricades amb materials més frescs, deixen entrar la llum, però protegeixen la sala dels raigs solars.
  2. Tria les teves cortines en colors blancs, crus o beix i encertaràs! Estors de jute. Les fibres naturals estan de moda! Tria estors de jute per aconseguir que casa teva adopti un estil estiuenc al més pur estil mediterrani.
  3. Plantes a tot arreu! Les plantes ofereixen a les estances frescor i un estil exòtic. El verd i la naturalesa transformen qualsevol racó en una zona de pau i calidesa.
    Les preferides de l’estiu són: el ficus, la monstera i les palmeres!
  4. Colors mariners. Si afegeixes a, per exemple, en el teu dormitori els colors blau i blanc de forma combinada, aconseguiràs un aire mariner que et transportarà al mateix Cadaqués sense sortir de la comarca del Vallès Occidental!
  5. No tens jardí? Crea’l tu mateix/a! Tria la zona més fresca de casa teva i incorpora un paper pintat amb motius botànics. Veuràs quina sensació més agradable aconseguiràs amb un canvi tan senzill!

I a gaudir del que et queda d’estiu i de casa teva!

Categories
IMMOBILIARI

Per què ara és un bon moment per vendre?

La situació actual del sector immobiliari és un tema complex del qual es desprenen certes preguntes fonamentals. És un bon moment per vendre a Sabadell i voltants? És bona època per vendre el meu habitatge? Hi ha molta incertesa al respecte, per aquest motiu la millor opció és fer-ho amb Apialia Sabadell.

Vendre una casa implica assumir el cost i els impostos requerits, a més de realitzar alguns tràmits i gestionar-los correctament. Des d’Apialia Sabadell et facilitem el procés de venda perquè no hagis de preocupar-te per res.

Aquests són els aspectes que has de tenir en compte i que poden ajudar-te a prendre la decisió de vendre el teu pis o casa ara:

  1. És el moment per aprofitar oportunitats i, per això, l’ideal és comptar amb un equip professional que pugui ajudar-te i orientar-te sobre la situació actual. Les oportunitats segueixen apareixent així que has d’estar alerta per poder aprofitar-les.
  2. El possible comprador continua buscant. Les visites presencials als immobles han disminuït i han augmentat els tours virtuals, per tant podem descobrir l’interès per comprar o vendre immobles malgrat la COVID-19.
  3. Interès a comprar habitatge pel canvi de mentalitat. A causa de la pandèmia, el confinament i una implementació del teletreball, ha augmentat l’interès per la compra d’habitatges situats en zones concretes i amb certes característiques, com ara jardí, balcons o espais més oberts, així que si tens un immoble amb espais exteriors, o en una zona tranquil·la i poc transitada, ara és el millor moment per vendre’l.
  4. Gran possibilitat d’accés al finançament hipotecari. Ens trobem davant una crisi sanitària, no financera. És a dir, que els bancs es mantenen i continuen donant ajudes a compradors que vulguin adquirir un immoble i contractar una hipoteca. Actualment, el tipus d’interès que hi ha és molt baix, amb possibilitats de tenir hipoteques fixes i a preus molt interessants. A Apialia Sabadell, t’ajudem a trobar el millor crèdit hipotecari, sempre buscant les millors garanties i condicions del mercat.
  5. Digitalització. El sector de la compravenda s’ha adaptat a la situació actual per garantir la seguretat de les dues parts en el procés de compravenda.

Vendre una propietat és una de les decisions més importants en la vida de qualsevol persona i, és fonamental fer-ho acompanyat per un equip professional i de confiança. A Apialia Sabadell t’oferim experiència, eficiència i rapidesa.

Encara tens dubtes?

Si tens un immoble per vendre a Sabadell o voltants, truca’ns i t’ajudarem amb tot el procés. És el moment perfecte per vendre el teu habitatge!

Categories
IMMOBILIARI

Avantatges que obté el venedor en confiar en Apialia Sabadell

Sabem que el moment de la venda del teu habitatge és molt important. La millor opció per a fer-ho? Confiar en Apialia Sabadell! Perquè tindràs a la teva disposició un equip expert immobiliari amb experiència en el sector, entre d’altres avantatges.

Al confiar en nosaltres estaràs encarregant la teva venda a totes les immobiliàries que pertanyen a l’agrupació d’experts immobiliaris, els quals estaran disposats a ajudar-te a vendre de forma ràpida el teu immoble.

T’expliquem els beneficis que pots obtenir confiant en Apialia Sabadell.

Més immobiliàries oferiran el seu immoble.

Si confies en Apialia Sabadell no només comptes amb el nostre suport, també estaràs comptant amb més de 20 immobiliàries que pertanyen a l’agrupació:

  • Agincat
  • Assmas Finques
  • Cedos Opciones y Ventas
  • Comprar Casa RC Finques Sabadell
  • Eficacia.cat
  • Euroditara
  • Exes Sabadell Centre – Expofinques
  • Exes Sabadell Sud
  • Falgueras Immobiliària
  • Finques Clavé 7
  • Fincat
  • Gesfime
  • Gestions Finques Sabadell
  • Grup Soriano Serveis Immobiliaris
  • Immohabitat
  • Immotesa
  • Krap Invergrup
  • Nostrallar
  • Novafinca
  • Peritax Immobiliària
  • POIM Primum vivere
  • SBD Immobles
  • Suberna Gestió Immobiliària

Major difusió de la venda del teu immoble.

Per tant, aconseguiràs que la venda del teu immoble tingui molta més difusió que si contessis només amb una immobiliària. Això augmentarà notablement les probabilitats de venda a l’estar exposat a un nombre de compradors més gran.

Agents formats en màrqueting immobiliari (CRS).

A Apialia Sabadell comptem amb agents formats en màrqueting immobiliari que treballaran per a tu. Entre els seus beneficis estan la disponibilitat, l’experiència per solucionar i anticipar els problemes, negociació professional, coneixement dels contractes i l’assessorament sobre els preus i les condicions.

Més compradors potencials pel teu immoble.

Al tenir l’oportunitat de què el teu immoble estigui en totes les immobiliàries de l’agrupació, fa que obtingui una major difusió i que, per tant, el volum de possibles compradors potencials augmenti de manera exponencial.

Període de venda més ràpid.

Què suposa tot lo anomenat anteriorment? En poques paraules, una venda del teu immoble molt més ràpida i molt més eficaç.

Necessites més motius?

Si tens un immoble per a vendre a Sabadell o voltants, no dubtis en trucar-nos! Tenim les eines per a vendre’l de la millor forma possible.