Categoría: CONSEJOS PARA EL HOGAR

La madera es uno de los materiales naturales que más suele gustar para incluir en el mobiliario de nuestra casa, nunca pasa de moda y es uno de los elementos fundamentales de la decoración de este otoño. Desde Apialia Sabadell te explicamos cómo mantenerlos en perfecto estado todo el año.

Muebles de madera de interior

Para mantener tus muebles de madera en perfecto estado, lo mejor es aplicarles cera, basta con una capa fina y esperar 5 minutos para después pulir el mueble con algún cepillo de cerdas suaves, pasados otros 30 minutos habrá que volver a pulir con un cepillo un poco más grueso y así la madera recupera su color y original.

Si lo que queremos es de limpiar muebles de madera, lo más básico es utilizar un trapo con agua caliente y un poco de jabón suave, luego habrá que secar la superficie con otro paño seco o con papel para que no queden cercos ni se dañe la madera, para llegar a las zonas difíciles siempre puedes usar un cepillo viejo de dientes.

Otro aspecto fundamental para que no se estropee la madera natural, es mantener los muebles lejos de altas temperaturas y del sol, ya que para exterior los muebles suelen ser de algunas maderas especialmente indicadas para exponer al aire libre.

Muebles de madera de exterior

Los muebles de exterior en general se suelen limpiar de una forma muy parecida a los muebles de interior, es decir, con agua jabonosa aplicada con un paño que luego hay que enjuagar. También se utilizan cepillos para llegar a las zonas difíciles. No obstante, en los muebles de exterior, lo mejor será añadir una capa de barniz para que aguanten mejor las inclemencias del tiempo y las horas de sol.

Para épocas de frío cuando no utilizamos los muebles en la terraza o en el jardín, lo mejor será comprar fundas de muebles para resguardarlos y mantenerlos limpios durante todo el invierno y prolongar la vida de la madera.

Por fin has elegido esa casa que reúne todos los requisitos y características para que sea la casa de tus sueños, si no quieres perder tiempo y que la gestión se realice de una forma rápida y segura, desde Apialia Sabadell te explicamos la documentación necesaria para poder comprar una vivienda.

Documentación necesaria si se trata de una vivienda de segunda mano

• La Nota Simple, que se solicita en el Registro de la Propiedad y sirve para confirmar quién es el propietario y si el piso o vivienda tiene alguna carga, es decir, que tenga algún pago pendiente.
• Certificado de la comunidad de propietarios, este certificado se pide bien al administrador o bien al presidente de la comunidad, con el fin de comprobar que se está al corriente de todos los pagos de las cuotas de la comunidad.
• El Impuesto de Bienes Inmuebles, el vendedor tendrá que entregarte el justificante de pago del recibo del IBI, en cualquier caso se puede solicitar en el Ayuntamiento correspondiente.
• Certificado de eficiencia energética, que es un documento que tiene que presentar también el vendedor y entregártelo en la firma de la compraventa.
• El contrato de arras, que no es un documento obligatorio pero en el caso de que haya, tendrá que aportarse.
• El contrato de compraventa

Documentación necesaria se trata de una vivienda nueva

• Libro del edificio, que recoge el proyecto de obra y las modificaciones aprobadas y que debe aportar el promotor.
• Certificado de final de obra, para confirmar que la vivienda se haya construido según los planos de construcción previstos en la licencia de obra.
• La licencia de primera ocupación, que emite el Ayuntamiento confirmando que la vivienda puede ser ocupada.
• El seguro decenal, que es un seguro que incluyen las viviendas nuevas por si hay fallos o vicios estructurales.
• La cédula de habitabilidad, que garantiza los requisitos de calidad obligatorios para poder habitar la vivienda.
• El certificado de eficiencia energética
• El contrato de arras, que al igual que en la vivienda segunda mano no es obligatorio, pero si aconsejable.

• El contrato de compraventa

Desde que el coronavirus ha entrado en nuestras vidas, la higiene y la desinfección, se han convertido en parte fundamental de nuestro día a día para evitar la propagación del virus.

Desde Apialia Sabadell te explicamos cómo hay que desinfectar el hogar para tener un espacio Covid Free.

Lo primero que hay que tener en cuenta, es que a pesar de que empiecen a refrescar las temperaturas, hay que mantener la casa bien ventilada todos los días para que el virus no se quede estancado y se pueda dispersar.

Por otro lado, hay que saber diferenciar entre limpiar y desinfectar. Para lo primero lo más básico, es usar agua con jabón o agua con detergente, pero para desinfectar una vez que hemos limpiado, hay que utilizar un producto desinfectante que contenga como mínimo un 70% de alcohol o lejía.

Hay que poner especial cuidado en limpiar y desinfectar todas aquellas superficies que utilizamos a diario (dispositivos móviles, mesas, sillas, pomos de puertas, etc.), pero es importante comprobar la composición de los productos para no estropear los dispositivos y buscar productos específicos para limpiarlos.

Igualmente, tenemos que evitar  sacudir la ropa, lo que hay que hacer es lavarla con regularidad para evitar contagios, utilizando la temperatura más caliente y dejándola secar por completo.

Para evitar que el virus entre nuestra casa tenemos que realizar pequeños gestos al entrar y salir, como por ejemplo, descalzarnos antes de entrar en casa y que toda la ropa y complementos que usemos en la calle, tienen que permanecer en el recibidor en cajas cerradas hasta que se puedan volver a lavar y desinfectar. Y por supuesto, no debemos olvidarnos de lavarnos las manos continuamente, tanto con agua con jabón como con geles hidroalcohólicos específicos para mantener una buena higiene y evitar que el virus entre en nuestro hogar.

RITE son las siglas para Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios, y se trata de un reglamento por el que se regulan el mantenimiento de las instalaciones de climatización, calefacción y la producción de agua caliente.

Este Reglamento incluye todo el proceso constructivo tanto del diseño como del dimensionado, pasando por su ejecución y por último el mantenimiento y el uso. La normativa vigente para las instalaciones térmicas de edificios están establecidas en los diferentes Reales Decretos, sin embargo, las Comunidades Autónomas pueden introducir los requisitos adicionales específicos de las instalaciones que haya en su territorio.

La inspección para el RITE debe efectuarse como mínimo una vez al año, si la superficie de captación es igual o inferior a 20m², en el caso de que sea superior, estas revisiones deberán llevarse a cabo cada seis meses. En estas inspecciones se debe llevar a cabo una revisión completa de todas las instalaciones, según establece el Instituto para la Diversificación y Ahorro de Energía (IDEA), teniendo en cuenta estas cuatro consideraciones:

1. La calidad del ambiente acústico.
2. La calidad térmica del ambiente.
3. La calidad del aire del interior.
4. La higiene.

Para llevar a cabo las inspecciones del RITE, los técnicos tienen que tener un carnet profesional en instalaciones térmicas de edificios, según exige la normativa RITE 2007. Ya que solo de esta manera, el profesional estará habilitado para ejercer labores de instalación y mantenimiento (después de pasar una prueba teórico-práctica de una entidad certificadora independiente y reconocida por la Administración).

En el caso de que el profesional encontrara anomalías en la inspección, deberá recogerlas en un informe que se enviará al titular del inmueble. Si la anomalía se detecta en el aparato del gas, la empresa instaladora de gas o el Servicio de Asistencia Técnica será quién se encargue de repararlo y se hará mediante justificante en el que se especifiquen los trabajos realizados, se enviará el informe a la compañía de distribución que se lo hará llegar de nuevo al titular.

El RITE consigue que los usuarios de los edificios estén más protegidos en cuanto a salud y bienestar.

Sí, lo creamos o no, el otoño va a llegar en breve y ya va siendo hora de poner a punto nuestra casa para la nueva temporada.

Desde Apialia Sabadell, te damos las ideas para preparar tu casa para la nueva estación.

Repasar las ventanas

En esta época del año que ya empezaremos a cerrar las ventanas, hay que asegurarse de que con el calor del verano no se han estropeado los materiales, para que no se escape el calor y además no malgastes energía.

Otra forma de ahorrar en la factura de la luz es aprovechando las cortinas que aparte de decorar, también sirven para que durante el día abiertas, dejen entrar la luz y el calor y de noche cerradas, lo mantengan dentro de casa.

Revestir los suelos

Es el momento de empezar a sacar las alfombras que además de delimitar espacios son ideales para crear un ambiente acogedor.

Revisar la calefacción

Antes de que empiece el frío, es importante que revises el tipo de calefacción que tengas en casa: si tienes caldera tienes que saber que hay que revisarla una vez al año, por lo tanto, aprovecha estos días antes de que sea tarde, si tienes radiadores, también hay que revisarlos.

Renovar los textiles

Hay que ir quitando la ropa de cama y los textiles que tengamos en el salón de verano y empezar a sacar todas las cosas de otoño-invierno, hazte con colores otoñales, como por ejemplo, los ocres y naranjas que son la tendencia este año. Y no te olvides de las mantas para el salón.

Reutilizar la terraza Tanto en otoño como en invierno, hay muchos días que se pueden aprovechar en la terraza, por supuesto si tienes cerramiento está claro que puede ser una extensión más de tu hogar, pero en el caso de que la tengas abierta también la puedes adecuar al otoño-invierno con textiles y estufas de pie para poder aprovechar los días buenos al sol del otoño.

A veces el pasillo puede ser algo más que un sitio de paso y formar parte también de la casa.

Desde Apialia Sabadell te vamos a dar ideas para integrar el pasillo en la decoración de tu hogar.

Existen diferentes formas de decorar un pasillo, empezando por revestirlo de madera por medio de cuarterones que además de darle un toque original también protegerá las paredes. Otra opción es decorarlo con un arrimadero y ponerle papel pintado.

Si se trata de un espacio ancho se pueden poner algunos muebles como por ejemplo, una consola para darle un toque decorativo, incluso con más espacio se puede organizar un pequeño rincón de trabajo o de estudio en esa zona y sacarle el mayor partido. Otra forma de integrar el pasillo sería montar una librería a medida.

Pero si el pasillo ofrece posibilidades de poder incluir almacenaje, una de las formas más útiles de usarlo es colocar un armario empotrado invisible. Si el pasillo te coge cerca de la puerta de salida, podrás organizar un armario para la ropa y los zapatos que saques a la calle. En el caso de que el pasillo dé acceso a la cocina, podría convertirse en un armario para la limpieza o incluso en una especie de despensa. Si no quieres cerrarlo por completo, también puedes ponerle un mueble bajo a lo largo del pasillo para ganar en almacenaje.

Otra forma de integrar el pasillo en la casa y de paso ganar en luminosidad, es dejar un hueco en la parte superior del pasillo o incluso eliminar parte de la pared que lo divide y dejar huecos para que entre la luz. La opción más extrema es sustituir la pared del pasillo por una pared de cristal, pero eso dependerá del tipo de estancia que separe porque igual no nos conviene perder privacidad.

Si eres de las personas a las que les gusta la luz y los espacios que transmitan serenidad y calma este estilo es para ti.

Como su nombre indica el estilo noretnic es una función entre el estilo nórdico y el estilo étnico.

La base de este estilo son los colores neutros, en una gama que va desde los blancos a los tostados, creando espacios de un solo color o de mezcla de colores neutros en los que solo se permite el verde para que el espacio se vea más fresco.

Si tenemos en cuenta que el color es una de las cosas que puede determinar el ánimo de una persona, este tipo de colores transmitirá la calma, la serenidad y la armonía en todas las estancias. Además esta gama de tonos, consigue que nuestra casa gane en luminosidad y parezca más amplia.

Para conseguir la mezcla de estilos, a estos colores neutros se les añaden estampados geométricos o tribales pero que jueguen con esa misma gama de colores.

Los materiales más utilizados para este tipo de estilo, son sin duda los materiales nobles como la madera y las fibras naturales (desde lino y algodón para la ropa de cama y los textiles en general, a yute o mimbre para muebles y objetos).

El tipo de mobiliario que se utiliza en el estilo noretnic, suele ser también de madera especialmente de origen tropical o de aspecto rústico, así como muebles coloniales de origen étnico.

La clave está en mezclar esos muebles coloniales con el estilo nórdico más contemporáneo, de modo que consigas que tu casa sea funcional y práctica.

Como no sabemos si tendremos que volver a confinarnos o simplemente para mejorar el aspecto de tu hogar, desde Apialia Sabadell te animamos a que pruebes un estilo nuevo que te ayude a relajarte en casa.

El verano no siempre tiene por qué ser sinónimo de vacaciones y tiempo libre, sino que es precisamente ese tiempo que tenemos de más, el que nos puede llevar a organizar una mudanza.

Desde Apialia Sabadell te vamos a contar las ventajas que tiene hacer una mudanza en verano.

1. Como comentábamos al principio del artículo, una de las primeras razones para hacer una mudanza en verano es la disposición que tenemos de tiempo. Aprovechar las vacaciones para hacer una mudanza supone no tener que estar preguntando en el trabajo cuántos días nos pertenecen para hacerlo y si surgen imprevistos o tenemos algún problema, siempre habrá días de más para poder organizar y gestionar todo.
2. En segundo lugar, el verano es una época que cuenta con una excelente meteorología y por lo tanto, el hecho de que no llueva, anima mucho a decidirnos a organizar una mudanza, si bien es cierto que muchas veces el calor sí que supone un problema a la hora de gestionar una mudanza, hay que procurar hacerlo en días que no sean especialmente calurosos.
3. Si vivimos en una ciudad grande, sabemos que en verano la gente suele salir de vacaciones, por lo tanto habrá menos tráfico y más espacio para estacionar y mejores condiciones para realizar la mudanza.
4. En el caso de tener niños en casa, el verano es una buena época para hacer una mudanza ya que así, no interrumpirán sus estudios ni estarán estresados con el tema del cambio de vivienda.
5. Otra de las grandes ventajas de hacer la mudanza en verano es que habrá algunos días para hacernos con la nueva casa y organizarlo todo antes de que empiece la rutina de la vuelta al cole y de la vuelta al trabajo.

Ya que, una vez que hecha la mudanza nos podemos instalar, y dispondremos de más tiempo para colocar los muebles y los enseres, hacer la compra y organizar la cocina, y todo lo que necesitemos para empezar nuestra nueva vida en nuestra nueva casa.

Sabemos que la vuelta al cole está muy cerca y después de haber estado confinados durante algunos meses a causa del coronavirus, independientemente de si nuestros niños volverán o no a las clases presenciales, siempre va a resultar una buena idea prepararles un rincón de estudio para que retomen sus lecciones una forma positiva y con muchas ganas.

Desde Apialia Sabadell te damos las claves de cómo preparar un rincón de estudio para la vuelta al cole.

Lo más lógico es organizarles el rincón de estudio en su propia habitación, aunque si son niños más pequeños puedes optar por colocarlo en una zona común de la casa para estar más pendiente de ellos.

Teniendo en cuenta que dependiendo de la edad tendremos que prestar atención a algunos detalles u otros, en general, la zona de estudio tiene que ser un espacio funcional y tiene que estar muy bien organizado para que los niños no pierdan tiempo en buscar cosas y se dediquen a estudiar y hacer sus tareas.

Hay que cuidar ciertos aspectos, tales como: la silla que debe ir en función del peso y de la edad del niño, pero que en cualquier caso tiene que ser ergonómica, ya que van a pasar muchas horas sentados. La mesa que tiene que estar colocada a una altura adecuada y dependiendo del tipo de estudios que realicen será más grande o más pequeña pero a ser posible con cajones y organizadores para que tengan todos los materiales que necesiten para sus estudios a mano.

La iluminación es fundamental para poder estudiar, partiendo de que lo ideal es la luz natural, en caso de no tenerla o para cuando tengan que estudiar en otras horas de menos luz, lo mejor es buscar una iluminación lo más natural posible y con bombillas de led que consumen mucha menos electricidad.

Si te queda espacio puedes colocar alguna parte de la pared a modo de pizarra para que puedan estudiar también ahí.

Por último, personaliza esa zona con sus fotos y cosas que les gusten.

Un seguro de hogar es algo fundamental para poder tener la tranquilidad de que, tanto nuestra casa como todo lo que hay en ella, estén asegurados contra cualquier eventualidad, robo o accidente.

Esta sería la primera razón por la que sería importante contratar un seguro de hogar, pero existen otros motivos para convencerte de que es una buena idea contar con un seguro de hogar, independientemente de que no sea obligatorio contratarlo.

Evidentemente y según tus necesidades y circunstancias podrás contratar más o menos coberturas, por eso es importante informarse sobre las diferentes compañías para saber qué ofrecen y comparar diferentes presupuestos. En general, los seguros de hogar cubren:

• Daños materiales: que se deriven de diferentes acontecimientos, como una inundación o una subida de tensión, etc.
• Responsabilidad civil: que es lo que nos cubre frente a cualquier daño que tengamos en nuestra vivienda y que afecte a un tercero, por ejemplo, una fuga de gas o de agua.
• Robos o hurtos: esto puede incluir solamente los robos o hurtos que se produzcan en la vivienda o incluso algunos robos que puedan ocurrir fuera de casa.
• Protección jurídica: es una opción mediante la cual disponemos de un abogado para que nos preste asesoramiento sobre cualquier tema que necesitemos.
• Reparaciones en el hogar: algunos seguros incluyen la opción de poder disponer de un servicio de manitas para las distintas reparaciones que podamos necesitar en casa.
• Cobertura ante fraude o robo de una tarjeta de crédito: los seguros de hogar también pueden encargarse de una situación en la que perdamos o nos roben una tarjeta de crédito.
• Cobertura para alquiler: contratar un seguro de cobertura de alquiler es una garantía para los propietarios que tienen su piso en alquiler.

Desde Apialia Sabadell consideramos que contratar un seguro de hogar supone una buena inversión, ya que las compañías ofrecen seguros para todos los presupuestos, además, de ese modo, contaremos con una empresa que nos solucionará cualquier accidente doméstico con rapidez y de una forma sencilla.