Categoría: CONSEJOS PARA EL HOGAR

La pandemia que hemos sufrido a nivel mundial ha cambiado el concepto de muchas de las cosas cotidianas de nuestro entorno. Tanto durante el tiempo que hemos estado en estado de alarma como ahora con la vuelta a la normalidad, el Ministerio de Sanidad ha puesto en marcha una serie de recomendaciones entre las que se encuentran las nuevas normas de higiene a nivel personal y a nivel general. Lo que está claro, es que tener un hogar limpio es una de las mejores formas de combatir todos los virus y las bacterias, incluido el Covid-19.

Lo primero que hay que hacer es desinfectar la casa con productos específicos como agua y jabón, agua y lejía o alcohol sanitario, que sirven también para evitar que prolifere el temido coronavirus,  en el caso de que uses otros productos químicos recuerda que es importante ventilar la casa para no respirar esos compuestos.

Otra de las recomendaciones más importantes es la ventilación diaria de nuestra casa, ya que de esta forma no solamente se está renovando el aire y se mejora la calidad del mismo, sino que de este modo evitamos las condiciones en las que proliferan ciertos organismos como el moho y los hongos.

Aunque es obvio que toda la casa tiene que estar ventilada, hay que poner especial atención a los baños y a las cocinas, ya que en estos sitios hay más contacto con el agua, en concreto con el vapor (en la ducha y cuando cocinamos) y se produce más humedad, por lo tanto hay que combatirla a través de la renovación del aire.

Además no solo es importante ventilar las estancias también es importante que aireemos las almohadas, el colchón, los cojines…, para que todo esté limpio de virus y bacterias.

En realidad, solo hacen falta alrededor de 10 minutos para ventilar, ahora en verano, aprovecha las primeras horas de la mañana y las últimas de la tarde para hacerlo, así conseguirás también que se refresque la casa.

Comprar una casa supone una gran inversión tanto de tiempo como de dinero, ya que todos tenemos en nuestra mente cómo debe ser la casa de nuestros sueños y a veces no es tan fácil encontrarla, desde Apialia Sabadell te vamos a explicar cuáles son los requisitos para comprar el piso de tus sueños.

• ¿De qué presupuesto dispongo?

Lo primero y lo más importante es elaborar tu presupuesto máximo. En este presupuesto que te marques, tienes que tener en cuenta que, en general, el banco no suele financiar el 100% de la hipoteca sino un 80%, por lo tanto, tendrás que contar con ese 20% más, así como un porcentaje entre un 10% y un 12% de dinero extra para pagar los impuestos y los gastos derivados de la compra de una casa.

• ¿Qué necesitas realmente y qué extras quieres que tenga el piso de tus sueños?

Elabora una lista con las cosas que necesitas en tu casa junto con las cosas que te gustaría tener, aquí es importante tener en cuenta el tema de la ubicación y la comunicación que tenga la casa, las vistas, la iluminación natural y la distribución, el aislamiento tanto térmico como acústico y es importante también que tengas en cuenta el estado del edificio así como el año de construcción.

• ¿Dónde vas a buscar el piso de tus sueños?

Existen muchos portales inmobiliarios y muchos buscadores de pisos pero desde nuestra experiencia, recomendamos elegir el asesoramiento de un profesional inmobiliario, ya que ellos nos aportan la experiencia del conocimiento del mercado, así como formación tanto financiera como legal, para que podamos encontrar el piso de nuestros sueños en el menor tiempo posible con las máximas garantías y sin ningún quebradero de cabeza.

Además de tener en cuenta estas preguntas, es muy importante que seas paciente, la compra de una casa requiere de cierto tiempo para comparar y encontrar todo lo que necesitas y quieres para que realmente compres el piso de tus sueños.

Cada vez que nos planteamos hacer algún cambio en nuestra casa tenemos que plantearnos si hay que pedir algún permiso o licencia para poder ejecutarlos.

Pero, hay que tener cuidado, ya que, una cosa es no tener que pedir licencia de obra y otra cosa es no informar al Ayuntamiento competente de las obras que vamos a llevar a cabo, con el fin de que las obras que se vayan a acometer estén reguladas por el plan urbanístico. Esto se haría mediante un formulario que habría que cumplimentar y  adjuntando una serie de documentos (memoria de actuación) junto con el presupuesto y el plano para finalmente, pagar las tasas que estén fijadas por el consistorio.

En realidad lo mejor es consultar cuáles son las ordenanzas municipales de cada localidad puesto que cada uno tiene sus propias regulaciones. Otra opción sería buscar la ayuda de un profesional para que nos asesore dependiendo el tipo de cambios que queramos hacer en casa y que nos gestione el tema para evitar que tengamos que pagar alguna sanción, una multa o incluso que nos obliguen a quitar lo que hayamos hecho y lo tengamos que restituir por lo anterior (por supuesto, haciéndonos cargo de todos los gastos).

En general los expertos establecen que cualquier reforma que afecte al repaso y mantenimiento de la vivienda, en principio, no necesita un permiso de obra. Por lo tanto, hay ciertos trabajos que no necesitan permiso de obra, entre otros:

• Alicatados, solados o enyesados.
• Cambiar las ventanas o la instalación y sustitución de persianas o barandillas.
• Cambio o sustitución de instalaciones eléctricas, fontanería o calefacción.
• Pintar las paredes o los azulejos.
• Realizar reformas secas, como por ejemplo, separaciones en pladur o policarbonato.

Además de informar al Ayuntamiento pertinente, es una buena idea que informemos a la comunidad de vecinos, ya que aunque tengamos los papeles en regla y no habrá problemas de denuncia, siempre es importante que sepan que nuestra reforma está hecha de una forma legal.

El verano siempre se convierte en una época muy vulnerable en la que nuestra casa se queda muy desprotegida, ya que, normalmente nos vamos de vacaciones y esto supone que cualquier ladrón o cualquier banda, pueden entrar mientras estamos ausentes.

Por eso desde Apialia Sabadell te vamos a dar algunos consejos para dejar tu casa protegida en vacaciones instalando una alarma.

En general y en el periodo vacacional las fechas en las que más robos y más allanamientos en propiedades se cometen, suele ser desde mediados de julio a mediados de agosto, por eso es importante que nos planteemos proteger nuestra vivienda sobre todo en periodos de vacaciones y en especial cuando vayamos a estar fuera de casa.

Los ladrones siempre saben si una casa está deshabitada observando el movimiento general: por ejemplo, si se acumula el correo y la publicidad en los buzones, si ven que las persianas o las ventanas no cambian durante varios días, incluso técnicas más elaboradas, colocando piezas de plástico en las puertas que son imperceptibles y ven si se abre o no, así como llamar al timbre varias veces para comprobar si hay alguien en casa. Otro dato importante, es la información que dejamos en las redes sociales, en las que vamos incluyendo datos sobre dónde y cuándo estamos fuera de casa.

Por lo tanto y para proteger tu casa existen muchos sistemas antirrobo en el mercado, incluyendo las puertas blindadas, las ventanas con cristales anti rotura, así como contratar un seguro de hogar que incluya esta cláusula especial para casos de robo.

Pero una de los sistemas más seguros es instalar una alarma, con esto tendremos la tranquilidad de que nuestra casa siempre estará protegida, ya que contará con un equipo de profesionales que siempre estará pendiente por si ocurre algo, asimismo nosotros estaremos siempre conectados, ya que las alarmas actuales cuentan con aplicaciones que podemos controlar desde nuestros móviles accediendo a un circuito de videovigilancia.

En definitiva, se trata de un coste muy asequible, con tarifas que pueden adaptarse a nuestro presupuesto y que nos proporcionará seguridad y tranquilidad durante todo el año.