¿Quieres vender una casa o un piso en Sabadell? Sabemos que el momento de vender un inmueble puede ser complicado y, puede generarte preocupación porque requiere de una serie de trámites obligatorios.
En Apialia Sabadell queremos explicarte los documentos que necesitarás en el momento de vender tu propiedad en Sabadell para que puedas prepararlo todo con tiempo y evitar contratiempos. ¡Toma nota!
1. Escritura de la vivienda.
Si estás pensando en vender un inmueble, es lo primero que deberás hacer. Comprueba que no haya ningún defecto y que esté todo en orden para evitar complicaciones en la venta. Si tu propiedad está financiada por una hipoteca, debe constar correctamente en la escritura.
2. IBI: Impuesto sobre bienes inmuebles.
Tendrás que poner en orden los recibos del IBI y los documentos que demuestren si el inmueble tiene alguna cosa pendiente. Es esencial que lo compruebes cuanto antes para evitar problemas en el futuro.
3. Certificado de eficiencia energética.
Debe de estar aprobado desde el momento en el que se pone a la venta tu casa o piso en Sabadell. Este certificado se presenta online y requiere la autorización del propietario del inmueble.
4. Cédula de habitabilidad.
Este documento garantiza que la vivienda cumple los niveles mínimos exigidos. En el momento de la venta debe de estar en vigor. Recuerda, caduca a los 15 años y, si ha pasado ese tiempo, deberás de pedir a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador que la vuelva a tramitar nuevamente.
5. Más documentos.
¿Qué más se necesita para poder vender un inmueble en Sabadell? Tendrás que tener todos los documentos relacionados con los servicios y los suministros de la vivienda al día para poder darlos de alta o hacer el cambio de titularidad. También son importantes los documentos que estén relacionados con las cargas vigentes de la propiedad, como, por ejemplo, derramas de la comunidad, recibos pendientes y la hipoteca sobre la casa.
¿Quieres poner a la venta tu propiedad en Sabadell?
En Apialia Sabadell te ayudaremos durante todo el proceso para que sea un éxito.